为推进全面依法治国、加快建设社会主义法治国家，为推动我区物业行业对《民法典》的学习、认知、遵循和践行，2020年9月2日下午,由成都市郫都区住房和城乡建设局主办，成都市郫都区物业管理协会承办，在德源镇红旗大道 221号区政府第二办公区综合楼三楼第一会议室开展。此次培训特邀法眼教育（深圳）有限公司教育总监、法眼集团金牌讲师卢琴就《民法典》在物业行业的应用进行专题讲座培训。区住房和城乡建设局相关领导、区各街道（镇）、区物业协会、100余家物业服务企业负责人、项目经理等共380余人参加培训。
首先，培训讲师卢琴对《民法典》的立法背景和出台的重要意义进行了解读，并结合社会热点问题和物业行业的实际现状，对物业服务中业主的权利与义务进行了重点剖析。培训过程中，讲师通过例举多个经典案例，解读分析了随着物业服务对象的扩大，侵权纠纷物业责任加重，如何应对类似情况的相关知识进行了解析。
《民法典》就物业服务行业而言，在2021年1月1日正式实施后，将给行业带来新的发展与趋势，同时也将迎来新的机遇与挑战。例如：将物业服务合同上升为独立的合同类型，明确了业主与物业服务方的权利和义务，对于依法规范行业具有巨大的推动作用。一方面，选聘和解聘物业服务企业表决比例降低及业主任意解除权的设置，会带来行业市场化进程加速和集中度提升；另一方面，新规降低业主共同管理事项与表决比例，尤其是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛。在《民法典》颁布的大背景下，各物业企业要做到学法、知法、守法、用法；坚守行业本质，严格履行物业服务合同；提升物业规范化、标准化水平，积极探索服务创新，提升业主满意度、幸福感、安全感。
此次培训内容丰富，培训讲师思路清晰，环节紧凑，重点突出，培训实用性极大，参训人员无一人提前离场，此次培训受到主管部门和各物业企业的一致好评。在此，郫都物协呼吁、倡议我区物业行业同仁共同行动，在自身加强学习的同时，加强 《民法典》普法工作，利用工作和生活的各类平台多渠道，将 《民法典》的精神传递到一线员工心中去，进一步提升法治意识，提升自身专业化、规范化、标准化水平，提升全区物业管理行业专有化水平。