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阳台围护结构节能施工新方法
2022-08-11 17:47:20普通住宅楼阳台围护板，通常采用的材料是钢筋混凝土预制板焊接、120mm厚的黏土砖或150mm厚的砼陶粒砖砌筑并在其内侧抹25mm厚的保温砂浆而形成。这样的阳台围护结构抗震性差，保温效果不明显，特别是到了冬季采暖期，阳台围护结构内侧会结霜，粘贴的装饰瓷砖均会出现不同程度的冻融破坏，且阳台室内温度很低，时间长了甚至还会...
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预见性管理在楼宇物业管理中的运用
2022-08-11 17:47:00我是上海邮电物业管理有限公司下属上海电信实业大楼物业管理部项目经理，上海电信实业大楼是一幢集通信、商场、演示、业务受理和办公为一体的智能综合性大楼，同时也是一幢全国物业管理示范大厦。 作为项目经理，我认为物业管理部在物业运作过程中应当起到平衡、协调、控制和监督的作用。做到“物业保值增值”的同时，还要努力创造各类有利...
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节能降耗，物业管理的又一制胜法宝
2022-08-11 17:46:22我从事物业管理工作18年来，过去主要强调“服务”是制胜法宝，甚至提出物业管理的主要内涵归纳为六个字“时间+空间+服务”。随着党中央提出建立和谐社会，建设部提出建立节能型企业，我逐渐体会到节能降耗是物业管理的新课题，是物业管理的又一制胜法宝。 一、从提高客人节能意识入手，养成自觉节能的好习惯。 在物业管理工作中，...
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